¿Estás pensando en realizar trabajos de techado? En este caso, deberás cumplimentar y presentar una declaración previa en tu ayuntamiento. Para ayudarte a realizar este proceso, te sugerimos descubrir en este artículo:
- trabajo sujeto a declaración previa
- documentos para proporcionar
- los plazos a respetar
- posibles remedios
Trabajo sujeto a declaración previa
Los trabajos de techado están sujetos a declaración previa siempre que entren dentro del ámbito de aplicación de la normativa urbanistica. Debe realizarse en el marco de un nueva construcción o un renovación. Las obras sujetas a declaración previa son las siguientes:
- instalación de paneles solares
- instalar una ventana de techo
- construir una caseta de jardín
- allá renovación de un techo
Documentos a proporcionar
Para poder presentar tu declaración previa deberás aportar un número determinado de documentos en tu ayuntamiento. Se trata de plan de masas de tu proyecto y formulario de declaración previa (CERFA). El plan maestro es un documento que permite a los servicios públicos conocer la superficie, ubicación y volumen de su cubierta. También permite al ayuntamiento comprobar que su proyecto cumple con las reglamentos. El formulario de declaración previa (CERFA) deberá ser cumplimentado por usted. Debe incluir sus datos de contacto e información relacionada con su proyecto.
Plazos a respetar
Una vez que hayas reunido toda la documentación necesaria, deberás presentar tu expediente en tu ayuntamiento. El tiempo de instrucción es de un mes. Luego recibirá una notificación informándole que su solicitud es aceptado O Rechazado. Si su solicitud es rechazada, tiene la opción de realizar una alivio equitativo.
Posibles recursos
Si tu solicitud es denegada, puedes presentar un recurso gratuito ante el ayuntamiento. También puedes utilizar un consultoría urbanística para ayudarle a defender su proyecto y hacerlo conforme a las normas vigentes. Finalmente, si su solicitud aún es rechazada, puede presentar un recurso legal ante el tribunal administrativo.
Posible ayuda para renovar un tejado
Además de presentar una declaración previa, también podrás beneficiarte de asistencia para realizar trabajos de techado. El Estado y las autoridades locales ofrecen ayuda financiera para ayudar a las personas a financiar su trabajo. Entre las ayudas económicas más conocidas encontramos la crédito fiscal para la transición energética. Este crédito fiscal se puede deducir de los impuestos y se aplica a todos los trabajos de ahorro de energía. También puedes beneficiarte de un préstamo sin intereses para financiar su trabajo de techado. Este préstamo te permite financiar un proyecto de reforma o construcción sin interés.
Seguro para proteger tu tejado
Para proteger su tejado de las inclemencias del tiempo y de los daños, es importante contratar un seguro de hogar. Este seguro cubre los daños causados a tu tejado y te permite beneficiarte de la cobertura de los costes de reparación. En caso de siniestro, deberás contactar con tu aseguradora e informar de los daños causados en tu tejado. A partir de entonces, tu aseguradora estudiará tu expediente y tomará las medidas necesarias para realizar la reparación.
La realización de trabajos de techado puede resultar costosa y requiere una cierta cantidad de trámites administrativos. El primer paso es presentar una declaración previa en tu ayuntamiento. Para realizar este proceso deberá aportar un plan maestro y un formulario de declaración previa. También podrás beneficiarte de ayudas económicas para financiar tu trabajo. Por último, para proteger tu tejado de las inclemencias del tiempo, te aconsejamos contratar un seguro de hogar.
