Usted es arrendatario ¿Y quieres saber qué trabajo es responsabilidad del propietario? ¿Quieres saber más sobre el papel de arrendador y los refacción ¿alquiler? Estás en el lugar correcto. En este artículo explicaremos en detalle qué debe mantener un propietario y qué trabajos son necesarios para garantizar la calidad del alojamiento de alquiler.
¿Qué es un contrato de arrendamiento y cuáles son las obligaciones del arrendador?
A contrato de renta o arrendamiento es un contrato escrito celebrado entre el dueño y el arrendatario de alojamiento. Define el tipo de alquiler y las condiciones de uso y mantenimiento del vivienda. El contrato de arrendamiento también describe el gastos y los responsabilidades del propietario y del inquilino, así como las obligaciones del inquilino en materia de alquilar y refacción.
¿Cuáles son las responsabilidades del propietario?
En primer lugar, el propietario es responsable de lainventario a la entrada de inquilinos. También debe garantizar laentrevista y los refacción necesario para la vivienda. Por ejemplo, debe asegurarse de que el equipo y las instalaciones se encuentran en buen estado y funcionando correctamente, especialmente en lo que respecta a laagua, l’electricidad, EL gas y el calefacción. También es responsable del trabajo demejora vivienda y reemplazos necesario para mantenerlo en buenas condiciones.
¿Qué trabajo es responsabilidad del propietario?
Según la lista de reparaciones establecido en el contrato de alquiler, el dueño debe cuidar el obras y los refacción necesario para el mantenimiento y el bueno marcha alojamiento. Por ejemplo, el propietario debe cuidar de la refacción desde instalaciones y los equipo. También deberá realizar el obras necesario para remediar un estado de arruinado alojamiento. Finalmente, el propietario debe hacerse responsable de la refacción necesario para garantizar la seguridad inquilinos.
¿Qué trabajos son responsabilidad del inquilino?
EL arrendatario debe cumplir con sus obligaciones en materia de alquilar y refacción propiedades para alquilar. Por ejemplo, debe realizar obras deentrevista y los refacción problemas menores de vivienda, como pintar, EL limpieza y el reemplazo desde bombillas. Si el inquilino no cumple con sus obligaciones, el propietario puede rescindir el contrato de alquiler, pero sólo si el incumplimiento es importante.
¿Cuándo la obra es responsabilidad del propietario?
El propietario está obligado a realizar trabajos si el vivienda está en un estado de degradación o de poner en peligro y que el salud y la seguridad Los inquilinos están amenazados. También debe realizar obras para remediar un estado de arruinado vivienda y garantizar la refacción necesario para mantenerlo en buenas condiciones. Por último, debe asegurarse de que el equipo y los instalaciones están en buenas condiciones y funcionando correctamente.
¿Cuándo el trabajo es responsabilidad del inquilino?
EL arrendatario es responsable de obras deentrevista y los refacción problemas menores de vivienda. Por ejemplo, debe realizar la pintar, EL limpieza y el reemplazo desde bombillas. Si el inquilino no cumple con sus obligaciones, el propietario puede rescindir el contrato de alquiler, pero sólo si el incumplimiento es importante.
¿Qué sanciones se pueden aplicar?
Si el dueño no lleva a cabo la obras necesario para el bien entrevista vivienda y remediar un estado de degradación o de poner en peligro, puede ser sancionado. Las sanciones pueden variar desdemulta a la terminación del arrendamiento. También puede verse obligado a pagar daños y perjuicios al inquilino por todos los daños sufridos.
Para resumir, el dueño y el arrendatario son cada uno responsable de obras y los refacción de alojamiento en alquiler. El propietario debe garantizar laentrevista y los refacción necesarios para la vivienda y el cuidado de la mejoras y los reemplazos necesario para mantenerlo en buenas condiciones. El inquilino deberá realizar la obras deentrevista y los refacción menor. Si el propietario o inquilino no cumple con sus obligaciones podrá ser sancionado.
