Se hai acquistato una vecchia casa e vuoi ristrutturarla, ci sono alcune cose da verificare prima di iniziare i lavori. In effetti, alcune case più vecchie potrebbero avere problemi nascosti la cui risoluzione potrebbe costarti un sacco di soldi. Ecco alcuni punti da verificare prima di iniziare i lavori di ristrutturazione della tua vecchia casa:
La solidità della struttura
La resistenza della struttura è uno dei fattori più importanti da considerare quando costruzione di un edificio. Infatti, una scarsa robustezza può portare a gravi conseguenze, come crepe o crolli. È quindi fondamentale garantire che la struttura sia sufficientemente robusta da resistere alle intemperie e ai terremoti. Per garantire la solidità della struttura è importante scegliere materiali di qualità e assemblarli bene. Occorre inoltre ricorrere a professionisti qualificati per garantire il rispetto di tutti gli standard costruttivi. Si consiglia infine di effettuare ispezioni e test regolari al fine di individuare possibili problemi e ripararli rapidamente.
Isolamento e impermeabilizzazione
L'isolamento e l'impermeabilizzazione sono componenti importanti di qualsiasi edificio.
Aiutano a mantenere l'interno dell'edificio ad una temperatura gradevole riducendo al contempo la perdita di calore. Inoltre, un buon isolamento e una buona tenuta contribuiscono a ridurre l’inquinamento acustico e a prevenire le infiltrazioni d’acqua. Esiste diversi tipi di isolamento e impermeabilizzazione, adattati ad ogni tipo di edificio. I più comuni sono l'isolamento termico, l'isolamento acustico e l'ermeticità. L'isolamento termico consiste nel prevenire la diffusione del calore attraverso pareti, pareti divisorie, soffitti e pavimenti.
Può essere realizzato utilizzando materiali isolanti come lana di vetro, lana di roccia, ovatta di cellulosa, polistirolo, poliuretano, ecc. Lo scopo dell’isolamento acustico è quello di ridurre l’inquinamento acustico. Può essere realizzato utilizzando materiali assorbenti come lana di roccia, lana di vetro, sughero, poliuretano, ecc. L'ermeticità consiste nel prevenire le infiltrazioni d'aria.
Può essere ottenuto utilizzando membrane a tenuta d’aria, guarnizioni, elevate prestazioni di isolamento, porte e finestre a tenuta d’aria, ecc.
Installazione elettrica
L'impianto elettrico di un edificio è un elemento importante della costruzione. L'operazione deve essere eseguita da un professionista qualificato per garantire la sicurezza degli occupanti e della proprietà. L'impianto elettrico di un edificio deve essere conforme a determinati standard e regolamenti. Il primo passo è determinare il fabbisogno elettrico dell'edificio in base alle sue dimensioni e al suo utilizzo. Bisogna poi scegliere il tipo di impianto elettrico (monofase o trifase) a seconda della tipologia dell'edificio e della sua destinazione d'uso. Una volta determinato il fabbisogno elettrico dell'edificio, è necessario scegliere il tipo di impianto elettrico.
Esistono due tipologie di impianti elettrici: monofase E trifase.
Monofase è il tipo più comune di installazione elettrica. È costituito da un circuito elettrico con un unico conduttore.
La trifase è costituito da tre circuiti elettrici con tre conduttori. È più costosa della monofase, ma è necessaria in alcuni casi, come quando l'edificio è dotato di ascensore o di aria condizionata.
Una volta scelto il tipo di impianto elettrico, è necessario scegliere i componenti necessari. I componenti di un impianto elettrico comprendono cavi elettrici, prese, interruttori, fusibili, trasformatori e generatori. È importante scegliere componenti di qualità per garantire l'affidabilità dell'installazione elettrica.
Una volta scelti i componenti, questi dovranno essere installati secondo le norme e le normative vigenti. I cavi elettrici devono essere installati in canaline o canaline elettriche per evitare qualsiasi rischio di incendio. Le prese di corrente devono essere installate in punti strategici per consentire l'accesso all'energia elettrica in tutti i locali dell'edificio. Gli interruttori dovrebbero essere installati in luoghi facilmente accessibili in caso di emergenza. È necessario installare dei fusibili per proteggere l'impianto elettrico in caso di sovraccarico. I trasformatori dovrebbero essere installati per ridurre il rischio di scosse elettriche. I generatori devono essere installati per fornire elettricità in caso di interruzione di corrente.
L'impianto elettrico di un edificio è un elemento importante della costruzione. Deve essere eseguita da un professionista qualificato per garantire la sicurezza di
Impianto idraulico
Là idraulico è una parte importante della casa, perché trasporta l'acqua e gli altri fluidi necessari al suo corretto funzionamento. È composto da diversi elementi, come tubi, rubinetti, lavandini e servizi igienici. È importante mantenere correttamente l'impianto idraulico per evitare perdite e danni causati dall'acqua. Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a mantenere il tuo impianto idraulico.
Pulisci i tubi
Spesso i tubi sono intasati da calcare, sabbia o altre particelle. È importante pulirli regolarmente per evitare che si ostruiscano completamente. È possibile utilizzare un furetto o un tubo da giardino per rimuovere i depositi. Se i tubi sono molto intasati potete scioglierli con aceto bianco tiepido. Lasciare agire l'aceto per un'ora prima di risciacquare con acqua pulita.
Sostituire i rubinetti che perdono
I rubinetti che perdono sprecano molta acqua e possono causare danni. Se il tuo rubinetto perde, devi cambiarlo il prima possibile. Puoi acquistare un nuovo rubinetto in un negozio di bricolage o di ferramenta. È importante scegliere un rubinetto delle stesse dimensioni di quello vecchio, altrimenti potresti non riuscire a installarlo correttamente. Seguire le istruzioni del produttore per l'installazione.
Disincrostazione lavelli e wc
Il calcare spesso si accumula nei lavandini e nei WC. Può essere molto difficile da rimuovere, soprattutto se non lo fai regolarmente. Puoi acquistare i prodotti decalcificanti nei supermercati o nei negozi di bricolage. Seguire le istruzioni per l'uso del produttore. Puoi anche sciogliere il tartaro con aceto bianco caldo. Lasciare agire l'aceto per un'ora prima di risciacquare con acqua pulita.
Mantenere i tubi
I tubi devono essere sottoposti a regolare manutenzione per evitare perdite e danni causati dall'acqua. Potete
Il tetto
Il tetto è l'elemento della casa che protegge più efficacemente dalle intemperie. È composto da diverse parti: il telaio, il tetto e gli elementi di finitura. Il telaio è la struttura portante del tetto.
È composto da diversi elementi: arcarecci, travi, capriate e travetti.
Il telaio deve essere robusto per poter sostenere il peso degli elementi di copertura e di finitura. La copertura è l'elemento del tetto che è a diretto contatto con gli agenti atmosferici.
Può essere realizzato con diversi materiali: piastrelle, ardesia, scandole, ecc. La copertura deve essere impermeabile per evitare che l'acqua entri in casa. Gli elementi di finitura sono elementi che completano la copertura.
Possono essere realizzati in diversi materiali: lamiera, tegole, ecc. Gli elementi di finitura devono essere solidi per poter resistere alle intemperie.
Riassumendo, ci sono diversi punti da verificare prima di iniziare una ristrutturazione di una vecchia casa. Questi punti sono: lo stato dei muri, del tetto e delle fondazioni; impianti elettrici e di riscaldamento; e linee idriche e fognarie. È importante prendersi il tempo necessario per verificare questi punti prima di iniziare i lavori, per assicurarsi che il lavoro vada bene e che la casa sia in buone condizioni una volta terminati i lavori.
